By Daniela Busse

ISBN-10: 3834939714

ISBN-13: 9783834939715

ISBN-10: 3834939722

ISBN-13: 9783834939722

Nachhaltiges Leben und Wirtschaften ist eine wesentliche Voraussetzung, um den globalen Veränderungen und ökologischen Problemen wirksam entgegenzutreten. Die Bedeutung steigt vor allem für die Bau- und Immobilienbranche, durch die mammoth Ressourcen und Flächen nachgefragt werden. Trotz bereits erreichter Bewusstseinsschärfung der Akteure für das Thema Nachhaltigkeit ist eine große Zurückhaltung bei der Mehrheit festzustellen, wenn es um die Implementierung geht. Inhalt der vorliegenden Arbeit ist es, die Barrieren nachhaltigen Entscheidens bei Immobilienprojekten zu identifizieren und ein Steuerungssystem zu konzeptionieren, um nachhaltigkeitsorientiertes Entscheiden und Handeln in allen strategischen Gebäudefragen sicherzustellen.​

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A. k. A. Deutsche Investoren, Fondsmanager, Mieter 60 k. A. Architekten und Planer aus Deutschland mit durchschnittlich 5-6 MitarbeiterInnen 373 k. A. Gewerbliche Nutzer international ca. 400 k. A. a. aus mance – A Global Pers- Immobilienunternehmen und pektive on Commercial nicht gelistete Immobilienfonds DeutschReal Estate land 25 %, aus Niederlande und Schweden sogar je 83 %) 2009 Nachhaltigkeit im Immo- Manager von Immobilienport40 k. A. bilienmanagement folios aus Deutschland, Österreich, Schweiz (Immobiliengesellschaften, Immobilienfonds, CRE Management) k.

Der Werteffekt ist ein wichtiger Aspekt für die Entscheidungsfindung, jedoch nicht zwangsweise maßgeblich (vgl. Milgrom 1992, S, 35). Weitere Aspekte werden in Kapitel 7 diskutiert. 3 21 NACHHALTIGKEIT BEI IMMOBILIEN Motivation Antrieb: Akteursnutzen Nachhaltigkeit Kompetenz Autorisierung Abb. 3: Wesentliche Aspekte der Umsetzung von Nachhaltigkeit durch Akteure26 Hinter den Immobilienprojekten, die bisher unter Aspekten der Nachhaltigkeit realisiert wurden, steht eine hohe Erwartungshaltung der beteiligten Akteure.

25 Auf diese Weise findet rückwirkend wiederum eine Stärkung der Motivation statt, die zu Kompetenzstreben führt (Verbesserung der Motivations-/Kompetenzrelation). Folgerichtig werden die Akteure eine Autorisierung (Ausstatten mit Rechten zur Umsetzung, vgl. Kap. 1) einfordern, durch die weiterer Nutzen generiert werden kann. Ist der Einstieg in den Kreislauf gelungen, kann eine automatische Verstärkung der Effekte antizipiert werden. 23 Lützkendorf 2007, S. 370 ff. Nachhaltige Gebäude werden ausführlich beschrieben durch die Kriterienkataloge der Zertifizierungssysteme zur Nachhaltigkeit wie DGNB, LEED, BREEAM, CASBEE.

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Nachhaltigkeitsaspekte in Theorie und Praxis der Entscheidungsfindung: Perspektiven institutioneller Steuerung in der Immobilienwirtschaft by Daniela Busse


by Ronald
4.3

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